发表于 2014-4-9 10:19:24 |查看: 4700 |回复: 0

原标题:7000元一个,墓地售价堪比房价


供给有限需求不减,相关部门有效监管、市民破除陈旧观念方能推进绿色殡葬

今年是国家把清明节作为法定假日的第6年。记者昨采访城区部分公墓发现,目前中等墓穴价格大都在7000元以上。墓地价格不断上涨,让不少人发出了“清明时节雨纷纷,一问墓价欲断魂”的感叹。

墓穴价堪比房价 价格多在七千元

目前,城区有7个公墓,分别是窑湾公墓、金银岗革命公墓、伍家岗区卧龙公墓、点军区仙园公墓、猇亭区水晶山公墓、峡口风景区长青园公墓、夷陵区长陵园公墓。昨日,记者采访部分公墓发现,大多数墓穴的价格在7000元以上。

记者从金银岗革命公墓了解到,目前便宜的墓穴已销售一空,剩下的墓穴在8000元左右,好一点从一万元到两万元不等,最好的达到20多万元;点军区仙园公墓工作人员告诉记者,目前最低的墓穴为1200元,中等的(带碑)则在7500元,好一点带有亭子的墓穴,价格为36800元;猇亭区水晶山公墓工作人员称,墓穴最低价同样为1200元,好一点的墓穴价格也有一两万元的;窑湾公墓的工作人员则表示,他们公墓的墓穴已经没有了,现在只剩下壁墓,价格是500 元一个。

对于20多万元的墓穴,有业内人士表示,这是很久以前就已建设的,国家此后明文规定不得建设豪华墓,现在基本上都没有了,以前建的也大都没有卖出去。

业内分析涨价原因 成本导致连锁反应

对于宜昌的墓地价格,记者随机采访了多位市民,大多认为价格较贵。

市民周先生说,目前城区普通住宅每平米均价还不到7000元,价格高一点的“豪宅”每平米也在万元左右。但最为普通的墓地价格已攀升至7000多元,总共面积也就一两个平米,“这样算来,墓地价格已经赶超商品房的价格水平了。”市民李女士表示,她三年前在金银岗买的一个墓穴6000元,今年同样类型的已涨到一万多元。对于市民的感叹,市殡葬管理所所长刘传刚表示,目前宜昌市的墓穴价格还是比较平稳的,价格也有低中高的区别。墓地价格上涨的首要因素是土地资源紧缺,由于土地是不可再生资源,作为安置逝者的墓地更是少之又少。客观上物以稀为贵,随着土地价格的不断上升,公墓价格也只会越来越高。

另外一个原因就是成本上涨引起的连锁反应,这个成本包括用工和石材价格上涨,一些做定型墓的材料,本地基本上没有,要到江西、江苏、福建等地购买,也相应拉升了墓穴的价格。

“可以说墓地市场是一个卖方市场,由于城市土地资源的限制,墓地的供给在一定程度来说是有限的,但是随着城市的发展,对于墓地的需求却是在不断增加,这从根本上决定了墓地价格居高不下。”刘传刚说。

政府部门监管得力 墓穴价格趋于稳定

在采访中,不少市民表示,要制止不断攀高的墓地价格,政府有关部门应该强化监管。在选地、审批上要监管,在价格方面也应建立相关制度。另一方面,必须破除陈旧落后的传统意识,纠正迷信、攀比等错误观念。

市殡葬管理所所长刘传刚表示,从去年7月开始,宜昌对公墓的价格监管就加大了力度,不仅将相关服务费用下降,而且对于各种定型墓的价格予以了规范,根据不同的样式制定了相关的指导价格。另外,去年年底,民政部门和物价部门还联合对宜昌公墓的价格进行了检查,省厅也对宜昌进行了抽查,都认为宜昌公墓的价格相对还比较合理。

有业内人士称,目前宜昌整个殡葬行业的墓穴利润率都必须在20%以内,超过20%就会被查处。该人士坦言,宜昌墓穴的价格上涨还有一方面的原因就是人们互相攀比的心理,如果人人都在追求“高大上”,相应便助推了墓穴价格的上涨。

专家建议量力而行 大力推行绿色殡葬

对于如何让墓穴价格达到合理区间?湖北三雄律师事务所律师蔡轩认为,现在人们谈到殡葬业,多会认为属暴利行业,而居高不下的墓穴费用,也让百姓“很受伤”。活得要有尊严、死后要有其所,这是现代文明社会的基本要求。

“正视社会对殡葬业暴利的积怨与诉求,加强殡葬业监管,是建设人民满意的服务型政府的必然要求。”蔡轩建议,“一方面,应加大公共财政投入,将殡葬服务机构真正回归公益本质;健全价格监管体系,让殡葬产品实行政府指导价;放开殡葬服务市场,加强行业竞争,通过市场调节挤压暴利空间;另一方面,必须破除陈旧落后的传统意识,采取绿色生态的殡葬方式,加强移风易俗。”而据记者了解,为了减轻人们的负担,宜昌已经在尝试着推行绿色生态的殡葬方式。位于夷陵区的金银岗公墓有一种名为“骨灰撒林”的安葬方式,不仅不收取费用还会提供各种服务,意义在于让逝者的灵魂回归自然。市殡葬管理所设立的骨灰堂,也可满足部分市民寄存骨灰的需求。


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